REPARACIONES SEGÚN INFORME ITE. PARQUE RUBÉN DARÍO - TORRE nº 3. SEVILLA.
Arquitecto Fco Javier Vega Pozo
Promotor Comunidad de Propietarios
Abril 2015
El presente Informe Técnico tiene por objeto la definición, descripción y valoración de patologías y deficiencias aparecidas en el edificio Parque Rubén Darío - Torre nº 3 del barrio de Blas Infante de Sevilla, así como ampliación de la ITE presentada en la Gerencia de Urbanismo el 05/07/2011 con nº de expediente 6266/2011 redactada por el Arquitecto D. Manuel Carrasco Pérez, con nº de colegiado 5335 y conclusión “No Reúne condiciones de seguridad salubridad y ornato público por lo que el edificio necesita obras”.
El objetivo del informe se centra en la comprobación e información de estas patologías, así como la descripción de las mismas, la búsqueda de sus causas y la descripción, evaluación y presentación de propuestas de reparación, para que no avancen o no se vuelvan a producir.
Estas patologías se dividen en dos grupos:
- Patologías presenten en los diferentes elementos constructivos, así sean las redactadas en la ITE o las que se aprecian tras la presentación de la misma.
- Deficiencias, no relacionadas con la propia construcción del edificio, pero si de uso a petición de la Comunidad.
Durante el informe se va a describir el desarrollo de los trabajos y el procedimiento que se ha seguido para descubrir de donde provienen las patologías acaecidas.
Para que surja efecto, el informe contempla, la información necesaria para la Comunidad de Propietarios y las diferentes empresas de Construcción que puedan llevar a cabo los trabajos.
