ITE - SANTA ANA nº 61-63

Inspección Técnica de Edificios

C/ SANTA ANA nº 61-63.

Arquitecto     Fco Javier Vega Pozo
Promotor        Comunidad de Propietarios 

Julio 2014

DATOS GENERALES:

         - Año de construcción:      1986

         - Edificación:                     PB + 3 ó 4 (sobre rasante) - 1 (bajo rasante) (24 viviendas)

         - Superficie de Parcela:     1.228 m2 

         - Superficie construida:      3.768 m2 
                     - Zona:                              Barrio San Vicente-San Lorenzo / Distrito Casco Histórico / 41002 Sevilla

Se trata de un conjunto edificatorio, compuesto de cuatro bloques de viviendas plurifamiliares, entre medianeras, situado en la calle Santa Ana, correspondiente al barrio de San Vicente-San Lorenzo, del distrito Casco Antiguo de Sevilla.

Su fecha de final de obra está datada en 1986. El conjunto edificatorio se constituye de viviendas, divididas en 4 bloques, correspondientes a los números 61 (A y B) y 63 (A y B), cada bloque dispone de 4 plantas (PB+3 ó 4) ya que existen viviendas dúplex en algunos puntos, distribuidas en 2 viviendas por planta, que constituyen dos alas verticales de viviendas, cada ala correspondiente a las indicaciones A y B, todas las viviendas son exteriores. La superficie total de parcela es de unos 1.228 m2 (61A-232 m2, 61B-244 m2, 63-752 m2) siendo la construida de 3.768 m2 (61A-842 m2, 61B-877 m2, 63-2.049 m2).

Existe un garaje, con plazas de aparcamientos y trasteros, bajo rasante, en una planta, que se accede desde fachada delantera, para el acceso rodado, y al patio interior para el acceso peatonal. 

El edificio posee tres entradas, más la de entrada al garaje, una para el bloque nº 61A, otra para el nº 61B, y un portón heredado de un edificio anterior, al cual se le conserva la fachada, que accede a una galería, a la cual se llega a un patio interior, de la que se distribuyen los otros dos portales nº 63A y nº 63B. Desde el patio interior se accede al garaje, que se encuentra en sótano, mediante escaleras. Desde los diferentes portales se accede a un núcleo de escaleras, con ascensor, que desembarca en todas las plantas, hasta cubierta.