ITE - LUIS ORTEGA BRU 4

Inspección Técnica de Edificios

C/ LUIS ORTEGA BRU nº 4

Arquitecto     Fco Javier Vega Pozo
Promotor        Comunidad de Propietarios

Noviembre 2010  

DATOS GENERALES:
                     - Año de construcción:      1975
                     - Edificación:                       PB + 4 (20 viviendas)
                     - Superficie de Parcela:     360 m2
                     - Superficie construida:     1626 m2 
                     - Zona:                                 San Carlos / San Pablo-Santa Justa / 41008 Sevilla

          Se trata de un edificio de viviendas plurifamiliar entre medianeras, situado en la calle Luis Ortega Bru, correspondiente al barrio de San Carlos, del distrito Nervión San pablo de Sevilla. Los edificios correspondientes a esta calle son de 5 plantas de altura (PB + 4) más cubierta transitable. La edificación es medianera con los edificios nº 2 y nº 6 de la misma calle. El estilo arquitectónico es el de la última mitad del siglo XX, construcción tradicional de la época. La tipología de la edificación se desarrolla en H, con fachada principal de la edificación a la calle Luis Ortega Bru, y la fachada secundaria a una calle peatonal que da a la Plaza de Monesterio.

         Su fecha de final de obra está datada en 1975 (se tiene acceso al proyecto). El edificio se constituye solo de viviendas, distribuidas en 5 plantas (PB + 4), desarrolladas 4 viviendas por plantas, que constituyen cuatro alas verticales de viviendas, cada ala correspondiente a las letras B1, B2, C1 y C2. Las alas B2 y C2 son las viviendas que dan a la fachada principal, y las alas B1 y C1 las que conforman la fachada secundaria, todas las viviendas son exteriores. Existen dos patios de luces, q forman la tipología en H. Las viviendas B1 y B2 comunican a un patio de luces y las viviendas C1 y C2 al otro. La superficie total de parcela es de unos 360 m2 siendo la construida de 1626 m2.

          La entrada que se encuentra por la calle Luis Ortega Bru, accede a un núcleo de escaleras de ida y vuelta, con ascensor, que desembarca en todas las plantas, hasta cubierta.