ITE - LIGUSTINOS 1

Inspección Técnica de Edificios

C/ LIGUSTINO nº 1

Arquitecto     Fco Javier Vega Pozo
Promotor        Comunidad de Propietarios

Mayo 2011 

DATOS GENERALES:
                     - Año de construcción:      1976
                     - Edificación:                       PB + 4 (16 viviendas + locales)
                     - Superficie de Parcela:     380 m2
                     - Superficie construida:     1772 m2 
                     - Zona:                                 Tartessos / San Pablo-Santa Justa / 41008 Sevilla

          Se trata de un edificio de viviendas plurifamiliar lateral y medianero, situado en la calle Ligustino, correspondiente al barrio de Tartessos, del distrito Nervión-San Pablo de Sevilla. Los edificios correspondientes a esta calle son de 5 plantas de altura (PB + 4) más cubierta transitable. La edificación es medianera con el edificio nº 3 y nº 6 de la misma calle. El estilo arquitectónico es el de la última mitad del siglo XX, construcción tradicional de la época. La tipología de la edificación se desarrolla en H, con fachada delantera de la edificación a la calle Ligustino, fachada trasera a la calle Aorno y fachada lateral a la calle Arroyo.
        
          Su fecha de final de obra está datada en 1976 (se tiene acceso al proyecto). El edificio se constituye solo de viviendas, distribuidas en 5 plantas (PB + 4), desarrolladas 4 viviendas por plantas, que constituyen cuatro alas verticales de viviendas, cada ala correspondiente a las letras A, B, C y D. Las alas A y B son las viviendas que dan a la fachada delantera, y las alas C y D las que conforman la fachada trasera, todas las viviendas son exteriores. Existen dos patios de luces, q forman la tipología en H. Las viviendas A y D comunican a un patio de luces y las viviendas B y C al otro. La superficie total de parcela es de unos 380 m2 siendo la construida de 1772 m2.

          La entrada que se encuentra por la calle Ligustino, accede a un núcleo de escaleras de ida y vuelta que desembarca en todas las plantas, hasta cubierta.