ITE - FRAY TOMÁS DE BERLANGA 3

Inspección Técnica de Edificios

C/ FRAY TOMÁS DE BERLANGA nº 3

Arquitecto     Fco Javier Vega Pozo
Promotor        Comunidad de Propietarios

Diciembre 2010  

DATOS GENERALES:
                     - Año de construcción:      1960
                     - Edificación:                       PB + 4 (18 viviendas + 2 locales)
                     - Superficie de Parcela:     281 m2
                     - Superficie construida:     1323 m2 
                     - Zona:                                 El Turruñuelo / Triana / 41010 Sevilla

   

          Se trata de un edificio de viviendas plurifamiliar entre medianeras, situado en la calle Fray Tomás de Berlanga, correspondiente al barrio del Turruñuelo, del distrito Triana de Sevilla. Los edificios correspondientes a esta calle son de 5 plantas de altura (PB + 4) más cubierta transitable, con acceso a través del castillete de escalera. La edificación es medianera con el edificio nº 5 de la misma calle. El estilo arquitectónico es el de la última mitad del siglo XX, construcción tradicional de la época. La tipología de la edificación se desarrolla en H, con fachada principal de la edificación a la calle Fray Tomás de Berlanga, y la fachada secundaria a una calle posterior peatonal.

          Su fecha de final de obra está datada en 1960. El edificio se constituye de 18 viviendas y 2 locales comerciales, distribuidas en 5 plantas (PB + 4), desarrolladas 4 viviendas por plantas, que constituyen cuatro alas verticales de viviendas, cada ala correspondiente a las letras A, B, C y D. Las alas A y D son las viviendas que dan a la fachada principal, y las alas B y C las que conforman la fachada secundaria, todas las viviendas son exteriores. Las viviendas A y B comunican a un patio de luces y las viviendas C y D al otro. La superficie total de parcela es de unos 281 m2 siendo la construida de 1323 m2.

          La entrada que se encuentra por la calle Fray Tomás de Berlanga, accede a un núcleo de escaleras de ida y vuelta, sin ascensor, que desembarca en todas las plantas, hasta cubierta.